第300章 捂地不开发(第2/2 页)
最新言情小说小说:
祭祀(小妈 1v1 高h)、
起点主角和晋江攻穿进海棠、
媚史·满宫醉、
舌奴调教日记Ⅲ、
【催眠合集】高岭之花被强制后、
[主攻/np]教皇的三重冠、
【G/B/双】万人迷与日在校园、
【名柯总攻】走肾后发现黄油不对劲、
死去多年的弟弟突然缠上我、
富士山下、
快穿之反派训狗指南、
【名柯总攻】走肾后发现黄油不对劲、
帝尊祭、
bug的催眠游戏、
我在AO逆转世界当领主、
【仙剑三/重楼飞蓬】中短篇合集、
肌肉胶犬的强制改造指南、
教皇情事、
大催眠师、
离我远点、
是真没想到,都什么年代了,还能发生这种事情,哎。”刘智茜又叹了口气。
“这算什么啊?只是阻拦而已,又没有发生大规模打斗,更没有死人,都是小事。”杨林继续安慰道:“再说了,他们这么一搞,未必就是坏事。”
“这怎么说?”刘智茜急忙问道。
“你想啊,现在土地市场热的很,拍卖价格屡创新高,为什么啊?”杨林卖了个关子,故意问道。
“当然是房价在上涨啊。”刘智茜回道。
“对啊,只要房价在涨,那我们就不急,晚一点建成开盘,价格就能卖的高一点。”杨林说道。
“你的意思是捂地?”刘智茜反应过来急忙问道。
“真聪明!”杨林夸赞道。
“短期捂一捂是可以的,时间长了的话,谁知道几年以后的市场是涨是跌呢?还有一个问题,那就是大量资金的占用。房地产开发公司讲究的是资金周转率,你这资金一直被占用在土地上,肯定是不划算的。”刘智茜想了想说道。
“我的眼光你还不相信吗?你就放心大胆地捂着好了。当然了,捂地也要有艺术,不能明目张胆地捂着不开发,要做出一副很想要施工但又不能的样子,让各方都挑不出什么毛病来,不然容易招致骂名,到以后更是容易被政府部门处罚。”
“至于资金占用的问题,那就更不是事了,土地不是可以拿去抵押贷款吗?只要利率合适,一直循环抵押做下去就行了,付出的那些利息成本跟获得的增值收益比起来根本不算什么。”针对刘智茜的担忧,杨林一一解答道。
“还是你聪明,困扰了我好几天的难题,被你三言两语就解决了。”
“那当然了,不然怎么让你爱上我呢。”
……
本章未完,请点击下一章继续阅读!若浏览器显示没有新章节了,请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单,退出阅读模式即可,谢谢!
本章未完,点击下一页继续。